PAVILLON REIMS - 3 chambres
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 91 ca
- Construction : 1985
Descriptif du bien
- Proche tous commerces, écoles, sans travaux
Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à Reims
Plongez dans l'univers de cette charmante maison individuelle, bâtie en 1985 et nichée au cœur de la ville de Reims. Avec une surface habitable de 90 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de la tranquillité.
Le séjour de 29 m², lumineux et spacieux, est le cœur battant de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux autour de délicieux repas. Les trois chambres, toutes de bonnes dimensions, offrent un espace de repos paisible et confortable.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC, garantissent un confort optimal au quotidien. La maison est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et un double vitrage assurant une isolation parfaite.
Le terrain de 291 m² offre un espace généreux pour les enfants et les animaux de compagnie. De plus, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur et deux places extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir vos invités.
Le standing de cette maison est indéniable, avec une toiture en tuiles et un type de chauffage individuel assurant une ambiance chaleureuse en toute saison. L'assainissement est également prévu, garantissant un confort supplémentaire.
Située à Reims, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un arrêt de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Deux crèches, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires et deux collèges sont également accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale, quatre restaurants et un parc et jardin sont à proximité immédiate. Un hôpital et deux médecins généralistes sont également à moins de 10 minutes à pied, assurant une sécurité et un bien-être optimal.
Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
Imaginez-vous déjà dans ce cocon douillet, entouré de votre famille, profitant de chaque instant dans ce cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Reims.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
TEL : 06 46 45 09 34SITE : www.dlemoineimmobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationReims 51100
- Toituretuiles
- Référence2166
Détail des pièces
- entrée6.73 m²
- Salon séjour28.95 m²
- cuisine10.19 m²
- toilette1.27 m²
- Palier4.13 m²
- salle de bain5.50 m²
- chambre 114.65 m²
- chambre 210.49 m²
- chambre 3 avec dressing18.80 m²
- garage23.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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